Planificación local, necesidades nacionales

DS 68 que modifica la OGUC

El secretario de Estado afirmó que “respaldamos absolutamente la institución del Tribunal Constitucional (TC), entidad llamada a resolver las más altas controversias que de un Estado Derecho, pero no todo puede ser llevado al TC, porque si eso pasa tensionare…

Para este año se espera una caída de las ventas a raíz de la reformulación de proyectos que partirán más tarde de lo presupuestado. Para el próximo año, la facturación de la filial de construcción de proyectos para terceros se incrementará casi un 60%.

El verdadero desafío no es construir más edificios, sino construir mejores ciudades: más accesibles, inclusivas y sostenibles, y capaces de distribuir de manera equitativa los beneficios que genera el desarrollo urbano.

Ahora, sólo a la espera de que sea publicado en el Diario Oficial, las empresas del sector valoran los cambios y descartan que "esta modificación vaya a generar fenómenos de hiper densificación desequilibrada".

Jefes comunales habían advertido que las modificaciones impulsadas por la cartera encabezada por Iván Poduje podrían favorecer la construcción de nuevos “guetos verticales”. El decreto entrará en vigencia tras su publicación en el Diario Oficial, prevista par…

Yasujiro Mizoguchi, el escritor hincha del Real Madrid que insultó a Santiago Wanderers tras la final Intercontinental Sub20, ofreció disculpas...

La derrota de Santiago Wanderers por 3-1 ante el Real Madrid, en la final de la Copa Intercontinental Sub 20...

“Club de delincuentes”. Así definió Yasujiro Mizoguchia Santiago Wanderers, luego de la disputa de la Intercontinental Sub 20 entre el...

Los jefes comunales están molestos con el ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, por no sentarse a conversar antes de ingresar nuevamente el decreto administrativo que -acusan- podría incentivar la construcción de guetos verticales.

El ministro Iván Poduje sacó de la Contraloría el documento que los alcaldes acusan podría incentivar la creación de guetos verticales. En la cartera han dicho que es para hacerle ajustes, mientras los jefes comunales aspiran a que sea una oportunidad para re…

El ministerio encabezado por Iván Poduje explicó que el reglamento fue retirado para hacer algunas precisiones y volverá a ser ingresado en los próximos días.

El subsidio a la tasa para créditos hipotecarios y la exención transitoria del IVA para viviendas ya despejaron su trámite legislativo, lo que le ha permitido a las empresas del sector contar con más certezas para poder descongelar proyectos. Así lo señalan d…

Se repartió constructibilidad, que es lo que el suelo captura. No se repartió tiempo, que es lo único que el suelo no puede capturar.

Modificación de la OGUC

Inversión y planificación

El Minvu mantiene la idea de rebajar los estacionamientos requeridos en edificios, el aumento de altura y la baja de requisitos para conjuntos armónicos. Si bien modificó de 4 a 2,8 el requerimiento de habitantes mínimos por vivienda, los alcaldes dicen que l…

Finalmente, la propuesta ingresada a la Contraloría es un poco menos ambiciosa de lo que se planteó inicialmente. Si en un comienzo ofrecía reducir la densificación de 4 habitantes a 2 por vivienda, finalmente se propuso una nueva cifra de 2,8, acorde a lo pl…

El ministerio de Vivienda y Urbanismo informó 957 registros de participación, contra un promedio de 84,5 en las consultas de 2022 a 2025.

La implementación de la Ley 21.807 será, por tanto, una prueba institucional mayor. De ella dependerá si avanzamos hacia una planificación territorial moderna, transparente y orientada al bien común, o si abrimos una nueva etapa de urbanismo por excepción.

Cambios en la OGUC

La cartera liderada por Iván Poduje cambió del 26 de junio al 10 de julio la fecha para responder a las observaciones de su propuesta de cambio a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) debido a que llegaron dos mil observaciones.

¿No sería más razonable, pues, hacer caso a los alcaldes? Suspender el proceso de modificación, abrir un proceso de diagnóstico territorial serio que identifique dónde la densidad es insuficiente y dónde es excesiva.

En el seminario con los jefes comunales, el ministro bajó las tensiones por la propuesta del cambio a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), que alcaldes han alertado podría

"Estamos muy esperanzados que todo va a servir para, sobre todo, para densificar todas las zonas industriales de galpones viejos que hay cercanas a Metro, donde cuesta mucho a veces cambiar las normas y con este incentivo pensamos que eso va a andar muy bien"…

Desde GPS Property estiman que la disminución del requisito mínimo de superficie, más el alza de los m2 totales máximos permitidos a edificar, contenidas en la modificación que el gobierno quiere hacer a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGU…

Previo a la reunión que sostienen este miércoles en La Moneda, alcaldes de oposición hicieron llegar sus inquietudes al...

Señor Director: En los últimos días se ha visto en distintos medios una discusión a veces académica, a veces política

Modernizar la OGUC es necesario. Pero modernizar no puede ser sinónimo de debilitar la planificación ni de trasladar decisiones estructurales al mercado sin contrapesos.

La consulta del Minvu por cambios a la OGUC generó un choque de versiones: municipios y usuarios acusan que la plataforma nunca habría estado operativa, mientras el ministerio sostiene que ha funcionado de forma permanente y que los problemas serían de acceso…

Nuevas investigaciones sobre la muerte de Marilyn Monroe sugieren que la estrella de cine falleció tras mantener una discusión con...